售楼中心了解楼盘详情，了解各类价格；

1、什么是挂牌价格及备案价格？

挂牌价格为此开发商对此房屋的公开报价; 备案价格为开发商在物价主管部门备案的价格; 挂牌单价不得超过备案单价。

2、该楼盘是否位于限购、限售区域内。

对照限购政策，认真考虑自己是否具备购房资格；预付定金，与开发商签订定金合同；

限购限售政策及办理指南

申请限购证明。购买住房位于非限购区域或者凭房屋征收货币补偿协议、集体土地上住宅征迁货币补偿安置协议的，直接跳转到下一步；

支付首付款，与开发商签订商品房买卖合同（网签）；

注意事项：

限购区域内住房需提供限购证明编号，凭房屋征收货币补偿安置协议或集体土地上住宅征迁货币补偿安置协议购房的，网签时需向开发商提供原件和复印件，复印件作为合同附件。

等待开发商向房管部门完成合同备案；

注意事项：可以通过以下网址查看合同备案信息

办理银行按揭贷款和/或公积金住房贷款；

办理不动产权证及缴纳契税；

领取不动产权证。